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Mutui: Le Opportunità della
portabilità e della surroga
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Mutui: Le
Opportunità
della
portabilità e
della surroga
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La “portabilità”
del mutuo
prevede la
possibilità che
un debitore
possa trasferire
l’ipoteca
iscritta a
garanzia di un
vecchio mutuo in
un nuovo
contratto
concesso da un
altro istituto
di credito
attraverso il
meccanismo della
“surrogazione
nelle garanzie
originarie per
volontà del
debitore” (ex
art. 1202 c.c.).
Dato che
l’ipoteca è la
stessa,
l’importo del
mutuo non
cambia, ma
possono essere
modificati
durata e tasso
conservando i
benefici fiscali
del vecchio
contratto e,
soprattutto, non
si deve
procedere
all’iscrizione
di una nuova
ipoteca,
risparmiando sui
costi annessi.
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