Mutui: Le Opportunità della portabilità e della surroga

 
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Mutui: Le Opportunità della portabilità e della surroga

La “portabilità” del mutuo prevede la possibilità che un debitore possa trasferire l’ipoteca iscritta a garanzia di un vecchio mutuo in un nuovo contratto concesso da un altro istituto di credito attraverso il meccanismo della “surrogazione nelle garanzie originarie per volontà del debitore” (ex art. 1202 c.c.).

Dato che l’ipoteca è la stessa, l’importo del mutuo non cambia, ma possono essere modificati durata e tasso conservando i benefici fiscali del vecchio contratto e, soprattutto, non si deve procedere all’iscrizione di una nuova ipoteca, risparmiando sui costi annessi.



 



 

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